Bakan Bozdağ “Geçici olacak” diye duyurdu! Kira artışlarına oran düzenlemesi geliyor

Hakkaniyet Bakanı Bekir Bozdağ, Yozgat’ta Cemil Çiçek Personel Eğitim Merkezi’nde hüküm muhabirleriyle bir araya gelmiş olduğu görüşmede, kira mevzusunda fahiş artışların istek edildiğini, bu artmalar karşısında kiracıların zorda kaldığını, bilhassa İstanbul’da bunun büyük bir meseleye dönüştüğünü belirtti.

Konut sahibinin ve kiracının hukukunu koruyarak kiralarda fahiş fiyatların önüne geçmek amacıyla bir formül arayışında olunduğunu sürekli anlatan Bozdağ, bu mevzuda Etraf, Şehircilik ve İklim Farklılığı, Hakkaniyet, Gömü ve Maliye ile Tecim bakanlıklarının ortak emek harcama yaptığını hatırlattı. Bakan Bozdağ, Etraf, Şehircilik ve İklim Farklılığı Bakanlığında kendinin de mekan almış olduğu görüşmede, kimi zaman başlıklar üstünde durulduğuna dikkati çekerek, şu şekilde devam etti: “Birinci başlık ilk kez kiraya verecek konut maliki ile kiraya tutacak şahıs içinde kira oranıyla iyi mi bir ölçü konabilir, iki tarafın hukukunu sakınan bununla emek harcama yapılması emirini verdik. Arkasından oturanlarla artma oranı iyi mi olması bekleniyor, ne olması bekleniyor, neye gore yapılacak, TÜFE, TEFE, öteki enflasyon sayıları, farklı birşeyler, tüm bu tarz şeyleri da dikkate alarak hem konut sahibinin hem de kiracının hukukunu sakınan ortak bir formül. Bunlarla emekler yapılıyor.”

Teftiş mekanizması mevzusunda da emek harcama yapıldığını transfer eden Bozdağ, ana çerçeve üstünde istişarelerin yürütüldüğünü, şu ana kadar da mühim mesafeler alındığını, kimi zaman formüllerin meydana konduğunu duyurdu. Borçlar Kanunu’nda bu mevzuda yeteri kadar tertibin olduğuna im eden Bozdağ, mevcut mevzuattan da esin alındığını belirtti.

Hakkaniyet Bakanı Bozdağ, “Oran üstünden bir tespit etme yapacağız. Oran üstünden değil. Şu sebeple oran üstünden bir belirlemenin makul olacağını düşünüyoruz. Oran üstünden yaptığımızda maliyet her orana gore değişik tarzda oluşacaktır. Son aşamaya gelindiğini tabir etmek isterim. Bu, bi süre bir organizasyon olacaktır, altını çizeyim. Sürekli bir organizasyon değil, bi süre bir organizasyon yapacağız. Zaman bittikten sonrasında da bu eski hale devam edeceğiz.” diye açıkladı.

Bakan Bozdağ, sual üstüne kira ihtilaflarını arabulucuya devretmeyi, bu usulle uyuşmazlıkları çözmeyi hedeflediklerini belirtti. Bunun uyuşmama durumlarının kısa zamanda çözülmesini sağlayacağını kaydeden Bozdağ, taraflar arasındaki ihtilafın husumete dönüşmesinin de bu yolla engelleneceğini beyan etti.

“Değişken bir oran mı olması bekleniyor?” sorusu üstüne Bozdağ, “Hemen durağan(durgun) bir oran olması bekleniyor. Gene TÜFE vesaire benzer biçimde bir temel alınacak fakat oran dediğimizde şu anda bu rakamlar yüksek. Bu yüksek rakamların her tarafın kabul edeceği makul bir orana çekilmesi.” cevabını verdi.

Makulü, her insanın kabul edebileceği çaresi aradıklarını önemseyen Bozdağ, “Konut sahiplerinin, istek maliki olan kiracıların da hukukunu sakınan, külfeti paylaştıran bir formülü meydana koyacağız.” görüşünü paylaştı. Bekir Bozdağ, teftiş mekanizmasının iyi mi olacağı mevzusunda da çalışmaların sürdüğünü aktardı.

Sözleşme hürriyetinin sakınması icap ettiğini dikkat çeken Bozdağ, açıklamalarını şu şekilde sürdürdü: “Burada bir duyarlı tartı dengesi bulunduğunu tabir etmekte yarar var. Buradaki gaye birilerini cezalandırmak değil, teraziyi sağlam tutabilmek. Bu ihtilaflar tüzel ihtilaf, sonuçta yargıya gidecek. Cezayı gerektiren mevzu değil, rastgele bir ceza öngörülmesi de söz mevzusu değil. Sözleşmeden ötürü cezalar özgürlüğü bağlayıcı, bir ceza konulmayacağı Esas kanun’da açılmıs bir halde tabir ediliyor. Rastgele bir cezai yaptırım düşünülmüyor.”

İlk kez kiraya vereceklerle tertibin iyi mi olacağının sorulması üstüne Bozdağ, şunlara deyindi. “Bi süre olmak kaydıyla bir formül üstünde çalışılıyor. Avrupa’nın kimi zaman devletlerinde uygulanan formüller var. Hanenin maliyeti üstünden, emlak kıymeti üstünden bir oranlamayla hesap meydana getiren memleketler var. Vergi geliri üstünden oranlamayla hesap meydana getiren bölgeler var. Bu mevzuda yerkürede çeşitli emsaller var. Biz bu emsalleri inceliyoruz. Bizlere yakın, toplumumuzun kabul edebileceği, doğru bulunduğunu düşündüğümüz örneklerden istifade edebiliriz. Hollanda’da ve farklı ülkelerde bu manada bazı organizasyonlar var. Konut sahibinin hukukunu da kiracının hukukunu da koruyacak. Böylesi bir zamanda fırsatçılık yaparak, fahiş fiyatla hak etmediği kira bedeli almak isteyenin önüne geçilecek. Yoksa hak etmiş olduğu kira bedelini hepimiz alacak. Ülkedeki çoğalan fiyatlar sebebiyle hak etmediği bir kirayı almaması sağlanacak. Yoksa hepimiz evini dilediği benzer biçimde kiraya verecek. Ona bir müdahale yok.”

Bir çerçeve çizildiğini, mevzu üstünde çalışmaların devam ettiğini sürekli anlatan Bozdağ, “İlk kez kiraya vermede de süren kira sözleşmesi içinde kira artırımında da belirli bir oranın konmasının yararlı olacağı değerlendirildi.” ifadesini kullandı.

Hakkaniyet Bakanı Bozdağ, şu detayları verdi: “Türkiye’deki husus bi süre bir husus, bizim yaptığımız da bi süre bir organizasyon. Yoksa sürekli bir halde, tarafların iradesine, sözleşme hürriyetine müdahale etmeyi düşünen organizasyon değil. Kısa zamanlı olması bekleniyor, o yüzden de sürekli organizasyon olmayacak. Borçlar Hukukumuzda bu mevzuda yeteri kadar hem de fazlasıyla yargı var. O hükümlerin sıhhatli işlemesi halinde aslına bakarsan problem söz mevzusu değil. Olan şey, bu hükümlere karşın işleyen çok kira istekleri. Enflasyonun da TEFE’nin de TÜFE’nin de averajının da hepsinin üstünde istenen bir şey var. Düzgüsel koşullarda tümü cereyan etmiş olsa bu şekilde bir mevzu gelişmeye de gelmezdi. Şimdiye kadar gelmedi, hemen de gelmezdi. Şu anda o şekilde gözüküyor ki enflasyonun da üstünde, TEFE, TÜFE averajının da üstünde, TÜFE’nin üstünde bir fiyatlandırma mevzusu var. Bu, onunla .”

Tüketen toplum fiyat endeksi Hakkaniyet Bakanı Bekir Bozdağ formül Iktisat Günlük Bilgiler

Son Dakika Haberleri

BENZER HABERLER

Leave a reply

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz