Ne İstanbul ne de İzmir! Konutta en fazla değer artışı Mersin, Aydın ve Antalya’da yaşandı

TÜGEM ve Endeksa çalışma birliği ile hazırlanan “İkinci El Konut Piyasası Raporu” dataları, 2022 yılı 1. çeyrek nihayet Türkiye genelinde konut fiyatlarında senelik yüzde 127 artma yaşandığına im etti.

Birinci çeyrekte, konut satım tanesi geçen yıl eş döneme bakılırsa %22 arttı. 2022 senesinin 1. çeyreğinde 320 bin 63 tane konut satımı gerçekleşti. Konut satımları 2021 senesinin 4. çeyreğine bakılırsa %41 azalırken; geçmiş yılın eş zamanına bakılırsa ise %22 artma göstermiş oldu.

Birinci çeyrekte 225 bin 626 tane ikinci el konut satımı gerçekleşti. Bu sayı ile ikinci el konut satımları bundan önceki çeyreğe bakılırsa %39 azalırken, geçen yıl eş döneme bakılırsa ise %24 artma göstermiş oldu. İkinci el konut satımı toplam konut satışlarının %70’ini oluşturdu. Birinci çeyrekte kredili konut satımları ise toplam konut satışlarının %21’ini oluşturarak 68 bin 342 tane olarak gerçekleşti. Kredili konut satımları bundan önceki çeyreğe bakılırsa %39 azalırken; geçmiş yılın eş zamanına bakılırsa ise %45 artma göstermiş oldu.

Birinci çeyrekte yabancı uyruklu bireylere toplam 14 bin 344 tane konut satımı gerçekleşti. Bu tane ile yabancıya konut satımı bundan önceki çeyreğe bakılırsa %32 azalırken; geçmiş yılın eş zamanına bakılırsa %45 artma göstermiş oldu.

57 bin 836 tane ile 1. çeyrekteki konut satışlarının %18’inin gerçekleştiği İstanbul’da konut tutarları 1 yılda %147 artma gösterdi ve averaj metrekare satım fiyatı 12.102 TL oldu. Ankara’da 29 bin 328 tane ile 1. çeyrekteki konut satışlarının %9’unu gerçekleşti ve konut tutarları son 1 yılda %116 oranında artma gösterdi, averaj metrekare satım fiyatı 5.352 TL oldu. Konut satışlarının %6’sının gerçekleştiği İzmir’de 19 bin 112 tane satım oldu ve konut tutarları son 1 yılda %119 artma gösterdi, averaj metrekare satım fiyatı 9.448 TL oldu.

En çok konut satımı olan 50 şehir içinde en çok yığın tanesi İstanbul’da olurken, 1. çeyrek sonu itibari ile İstanbul’da 308.402 tane konut stoku bulunuyor. Yığın tanesi, Ankara’da 156.927 tane, İzmir’de ise 91.127 tane.

En çok konut satımı olan 50 şehir içinde en çok kıymet artması olan illerin sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldukları görülüyor. Mersin’de konut fiyatlarında senelik kıymet atışı %158, averaj metrekare satım fiyatı 6.172 TL. Aydın’da konut tutarları son bir yılda %153 artma gösterdi, averaj metrekare satım fiyatı 11.204 TL. Antalya’da ise konut fiyatlarında senelik kıymet artması %148 ve averaj konut metrekare satım fiyatı 9.861 TL.

Olgun Kızıltepe

konut, Iktisat, Günlük, Bilgiler

Son Dakika Haberleri

BENZER HABERLER

Leave a reply

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz